Строительный Закон Китайской народной Республики
Строительный Закон Китайской народной Республики
Александр Емелин
Официальный текст Закона «О строительстве» («Строительного закона») Китайской народной республики в редакции 2019 года.Перевод, верстка и сверка с оригинальным текстом Емелина Александра.
Строительный Закон Китайской народной Республики
Переводчик Александр Емелин
© Александр Емелин, перевод, 2024
ISBN 978-5-0064-3428-8
Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero
Строительный закон Китайской Народной Республики (от 01.10.1997 в ред. Решения от 23.04.2019 десятой сессии Тринадцатого созыва Всекитайского собрания народных представителей)
Официальный текст. Сверка с оригиналом, верстка и перевод Емелина Александра.
Принят 01.01.97 на 28 сессии Постоянного Комитета Всекитайского Собрания Народных Представителей Восьмого созыва. Обнародован Указом №91 Президента Китайской Народной Республики от 01.11.97.
Исправлен в соответствии с решением 20 сессии Постоянного Комитета Всекитайского Собрания Народных Представителей Одиннадцатого созыва 22.04.11
Исправлен в соответствии с решением 10 сессии Постоянного комитета 13 Всекитайского собрания народных Представителей 23.04.2019 «О внесении изменений в Закон о строительстве Китайской Народной Республики»)
Глава Первая. Общие положения.
Глава Вторая. Разрешение на строительство.
Глава Третья. Заключение контрактов и заключение контрактов на строительные проекты.
Глава Четвертая. Надзор за строительными проектами.
Глава Пятая. Управление производством в области безопасности строительства.
Глава Шестая. Управление качеством строительных проектов.
Глава Седьмая. Юридические обязанности.
Глава Восьмая. Дополнительные положения.
Глава Первая. Общие положения
Статья 1.
Настоящий Закон разработан с целью усиления надзора и управления строительной деятельностью, поддержания порядка на строительном рынке, обеспечения качества и безопасности строительных проектов, а также содействия здоровому развитию строительной отрасли.
Статья 2.
Участие в строительных работах на территории Китайской Народной Республики и осуществление надзора и управления строительными работами должны соответствовать настоящему Закону. Термин «строительная деятельность», используемый в настоящем Законе, относится к строительству различных типов жилых зданий и их вспомогательных сооружений, а также к монтажу вспомогательных линий, трубопроводов и оборудования.
Статья 3.
Строительные работы должны обеспечивать качество и безопасность строительных проектов и соответствовать национальным стандартам безопасности для строительных проектов.
Статья 4.
Государство поддерживает развитие строительной отрасли, поддерживает исследования строительной науки и техники, повышает уровень архитектурного проектирования жилья, поощряет энергосбережение и охрану окружающей среды, а также выступает за внедрение передовых технологий, передового оборудования, передовых технологий, новых строительных материалов и современных методов управления.
Статья 5.
Участие в строительной деятельности должно соответствовать законам и правилам и не должно наносить ущерба общественным интересам, а также законным правам и интересам других лиц. Ни одно подразделение или частное лицо не должно препятствовать или препятствовать строительным работам, осуществляемым в соответствии с законом.
Статья 6.
Компетентный строительный административный департамент Государственного совета осуществляет единый надзор и управление строительными работами по всей стране.
Глава Вторая. Разрешение на строительство
Раздел Первый. Разрешение на строительство для строительных проектов
Статья 7.
До начала строительного проекта строительное подразделение должно, в соответствии с соответствующими нормативными актами штата, обратиться в строительный административный департамент народного правительства на уровне округа или выше, где расположен проект, для получения разрешения на строительство; однако, за исключением небольших проектов ниже предела определяется административным отделом строительства Государственного совета. Для строительных проектов, которые утвердили отчет о начале строительства в соответствии с полномочиями и процедурами, установленными Государственным советом, разрешения на строительство больше не будут получены.
Статья 8.
При подаче заявления на получение разрешения на строительство должны быть выполнены следующие условия: (1) Процедура утверждения земельного участка для проекта строительства была обработана; (2) Если разрешение на планирование проекта строительства должно быть оформлено в соответствии с законом, разрешение на планирование проекта строительства получено; (3) Если требуется снос, ход сноса соответствует строительным требованиям; (4) Определено строительное предприятие; (5) Имеются финансовые договоренности, строительные чертежи и технические материалы для удовлетворения потребностей строительства; (6) Существуют конкретные меры по обеспечению качества и безопасности проекта. Компетентный административный департамент строительства должен в течение семи дней с даты получения заявки выдать разрешение на строительство соответствующей заявке.
Статья 9.
Строительное подразделение должно начать строительство в течение трех месяцев с даты получения разрешения на строительство. Если по какой-либо причине невозможно начать работу вовремя, он должен обратиться в орган, выдавший разрешение, с просьбой о продлении; продление ограничено двумя разами, каждый раз не превышающими трех месяцев. Если строительство проекта не начинается и не подается заявка на продление, или срок продления превышен, разрешение на строительство аннулируется само по себе.
Статья 10.
Если по какой-либо причине строительство строящегося объекта приостанавливается, строительная организация должна сообщить об этом уполномоченному органу в течение одного месяца с даты приостановления строительства и выполнить надлежащую работу по техническому обслуживанию и управлению строительным проектом в соответствии с правилами. Когда строительство объекта возобновляется, оно должно отчитаться перед выдавшим разрешение органом; прежде чем возобновится строительство объекта, приостановленное на один год, строительное подразделение должно отчитаться перед выдавшим разрешение органом для проверки разрешения на строительство.
Статья 11.
Если строительный проект, который утвердил отчет о начале работ в соответствии с соответствующими постановлениями Государственного совета, не может начаться в установленные сроки или по какой-либо причине приостанавливает строительство, он должен незамедлительно сообщить о сложившейся ситуации утверждающему органу. Если по какой-либо причине невозможно начать работы по графику в течение более чем шести месяцев, процедуры утверждения отчета о вводе в эксплуатацию должны быть пересмотрены. Раздел 2 Требования к трудоустройству.
Статья 12.
Строительные предприятия, изыскательские подразделения, проектные подразделения и подразделения технического надзора, осуществляющие строительную деятельность, должны соответствовать следующим условиям: (1) Иметь уставной капитал, соответствующий государственным нормативам; (2) Иметь профессиональный и технический персонал с квалификацией юриста, подходящей для строительной деятельности, которой они занимаются; (3) Иметь техническое оснащение, необходимое для осуществления соответствующей строительной деятельности; (4) другие условия, предусмотренные законами и административными регламентами. Статья 13.
Строительные предприятия, изыскательские подразделения, проектные подразделения и подразделения технического надзора, осуществляющие строительную деятельность, должны быть разделены на различные квалификационные уровни в соответствии с их уставным капиталом, профессиональным и техническим персоналом, техническим оснащением, выполнением завершенных строительных проектов и другими квалификационными условиями. После сдачи квалификационного экзамена и получения соответствующего при наличии квалификационного сертификата они могут заниматься строительной деятельностью в пределах, разрешенных их квалификационным уровнем.
Статья 14.
Профессиональный и технический персонал, занятый в строительной деятельности, должен получить соответствующие квалификационные сертификаты практики в соответствии с законом и заниматься строительной деятельностью в пределах, разрешенных квалификационным сертификатом практики.
Глава Третья. Заключение контрактов на строительные проекты
Раздел Первый. Общие положения
Статья 15.
Подрядная организация и подрядная организация строительного проекта заключают письменный договор в соответствии с законом, разъясняющий права и обязанности обеих сторон. Контрактная единица и контрактная единица должны полностью выполнять обязательства, предусмотренные контрактом. Те, кто не выполняет свои обязательства в соответствии с договором, несут ответственность за нарушение договора в соответствии с законом.
Статья 16.
Торги и торги для заключения контрактов и заключения контрактов на строительные проекты должны проводиться в соответствии с принципами открытой, честной и равной конкуренции, а подрядные организации должны отбираться на основе заслуг. Для проведения торгов и торгов по строительным проектам, если в настоящем Законе нет положений, применяются положения соответствующих законов о торгах и торгах.
Статья 17.
Подрядная организация и ее сотрудники не должны брать взятки, откаты или вымогать другие выгоды при заключении контрактов на строительные проекты. Подрядчик и его сотрудники не должны использовать ненадлежащие средства, такие как подкуп, предоставление скидок или предоставление других льгот подрядной организации и ее персоналу для заключения контракта на проект.
Статья 18.
Стоимость строительного проекта должна быть согласована подрядной организацией и подрядной организацией в контракте в соответствии с соответствующими национальными правилами. В тех случаях, когда контракт заключается на основе открытых торгов, соглашение о стоимости должно соответствовать положениям закона о торгах и торгах. Подрядная организация должна своевременно распределять средства по проекту в соответствии с положениями контракта.
Раздел 2. О торгах
Статья 19.
Торги и заключение контрактов на строительные проекты осуществляются в соответствии с законом, и прямое заключение контрактов может быть заключено для тех, кто не подходит для участия в торгах и заключения контрактов.
Статья 20.
В тех случаях, когда для строительных проектов проводятся открытые торги, подрядная организация должна в соответствии с юридическими процедурами и методами опубликовать объявление о проведении торгов и предоставить конкурсную документацию, содержащую основные технические требования к проекту торгов, основные условия контракта, стандарты и методы оценки заявок, а также процедуры вскрытия заявок, оценка ставок и настройка ставок. Вскрытие заявок должно проводиться публично в время и в месте, указанных в конкурсной документации. После вскрытия заявки заявка должна быть оценена и сопоставлена в соответствии со стандартами и процедурами оценки заявок, предусмотренными в тендерной документации, и победитель тендера должен быть выбран на основе заслуг среди участников тендера с соответствующей квалификацией.
Конец ознакомительного фрагмента.
Текст предоставлен ООО «Литрес».
Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию (https://www.litres.ru/pages/biblio_book/?art=70955470?lfrom=390579938) на Литрес.
Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.
Александр Емелин
Официальный текст Закона «О строительстве» («Строительного закона») Китайской народной республики в редакции 2019 года.Перевод, верстка и сверка с оригинальным текстом Емелина Александра.
Строительный Закон Китайской народной Республики
Переводчик Александр Емелин
© Александр Емелин, перевод, 2024
ISBN 978-5-0064-3428-8
Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero
Строительный закон Китайской Народной Республики (от 01.10.1997 в ред. Решения от 23.04.2019 десятой сессии Тринадцатого созыва Всекитайского собрания народных представителей)
Официальный текст. Сверка с оригиналом, верстка и перевод Емелина Александра.
Принят 01.01.97 на 28 сессии Постоянного Комитета Всекитайского Собрания Народных Представителей Восьмого созыва. Обнародован Указом №91 Президента Китайской Народной Республики от 01.11.97.
Исправлен в соответствии с решением 20 сессии Постоянного Комитета Всекитайского Собрания Народных Представителей Одиннадцатого созыва 22.04.11
Исправлен в соответствии с решением 10 сессии Постоянного комитета 13 Всекитайского собрания народных Представителей 23.04.2019 «О внесении изменений в Закон о строительстве Китайской Народной Республики»)
Глава Первая. Общие положения.
Глава Вторая. Разрешение на строительство.
Глава Третья. Заключение контрактов и заключение контрактов на строительные проекты.
Глава Четвертая. Надзор за строительными проектами.
Глава Пятая. Управление производством в области безопасности строительства.
Глава Шестая. Управление качеством строительных проектов.
Глава Седьмая. Юридические обязанности.
Глава Восьмая. Дополнительные положения.
Глава Первая. Общие положения
Статья 1.
Настоящий Закон разработан с целью усиления надзора и управления строительной деятельностью, поддержания порядка на строительном рынке, обеспечения качества и безопасности строительных проектов, а также содействия здоровому развитию строительной отрасли.
Статья 2.
Участие в строительных работах на территории Китайской Народной Республики и осуществление надзора и управления строительными работами должны соответствовать настоящему Закону. Термин «строительная деятельность», используемый в настоящем Законе, относится к строительству различных типов жилых зданий и их вспомогательных сооружений, а также к монтажу вспомогательных линий, трубопроводов и оборудования.
Статья 3.
Строительные работы должны обеспечивать качество и безопасность строительных проектов и соответствовать национальным стандартам безопасности для строительных проектов.
Статья 4.
Государство поддерживает развитие строительной отрасли, поддерживает исследования строительной науки и техники, повышает уровень архитектурного проектирования жилья, поощряет энергосбережение и охрану окружающей среды, а также выступает за внедрение передовых технологий, передового оборудования, передовых технологий, новых строительных материалов и современных методов управления.
Статья 5.
Участие в строительной деятельности должно соответствовать законам и правилам и не должно наносить ущерба общественным интересам, а также законным правам и интересам других лиц. Ни одно подразделение или частное лицо не должно препятствовать или препятствовать строительным работам, осуществляемым в соответствии с законом.
Статья 6.
Компетентный строительный административный департамент Государственного совета осуществляет единый надзор и управление строительными работами по всей стране.
Глава Вторая. Разрешение на строительство
Раздел Первый. Разрешение на строительство для строительных проектов
Статья 7.
До начала строительного проекта строительное подразделение должно, в соответствии с соответствующими нормативными актами штата, обратиться в строительный административный департамент народного правительства на уровне округа или выше, где расположен проект, для получения разрешения на строительство; однако, за исключением небольших проектов ниже предела определяется административным отделом строительства Государственного совета. Для строительных проектов, которые утвердили отчет о начале строительства в соответствии с полномочиями и процедурами, установленными Государственным советом, разрешения на строительство больше не будут получены.
Статья 8.
При подаче заявления на получение разрешения на строительство должны быть выполнены следующие условия: (1) Процедура утверждения земельного участка для проекта строительства была обработана; (2) Если разрешение на планирование проекта строительства должно быть оформлено в соответствии с законом, разрешение на планирование проекта строительства получено; (3) Если требуется снос, ход сноса соответствует строительным требованиям; (4) Определено строительное предприятие; (5) Имеются финансовые договоренности, строительные чертежи и технические материалы для удовлетворения потребностей строительства; (6) Существуют конкретные меры по обеспечению качества и безопасности проекта. Компетентный административный департамент строительства должен в течение семи дней с даты получения заявки выдать разрешение на строительство соответствующей заявке.
Статья 9.
Строительное подразделение должно начать строительство в течение трех месяцев с даты получения разрешения на строительство. Если по какой-либо причине невозможно начать работу вовремя, он должен обратиться в орган, выдавший разрешение, с просьбой о продлении; продление ограничено двумя разами, каждый раз не превышающими трех месяцев. Если строительство проекта не начинается и не подается заявка на продление, или срок продления превышен, разрешение на строительство аннулируется само по себе.
Статья 10.
Если по какой-либо причине строительство строящегося объекта приостанавливается, строительная организация должна сообщить об этом уполномоченному органу в течение одного месяца с даты приостановления строительства и выполнить надлежащую работу по техническому обслуживанию и управлению строительным проектом в соответствии с правилами. Когда строительство объекта возобновляется, оно должно отчитаться перед выдавшим разрешение органом; прежде чем возобновится строительство объекта, приостановленное на один год, строительное подразделение должно отчитаться перед выдавшим разрешение органом для проверки разрешения на строительство.
Статья 11.
Если строительный проект, который утвердил отчет о начале работ в соответствии с соответствующими постановлениями Государственного совета, не может начаться в установленные сроки или по какой-либо причине приостанавливает строительство, он должен незамедлительно сообщить о сложившейся ситуации утверждающему органу. Если по какой-либо причине невозможно начать работы по графику в течение более чем шести месяцев, процедуры утверждения отчета о вводе в эксплуатацию должны быть пересмотрены. Раздел 2 Требования к трудоустройству.
Статья 12.
Строительные предприятия, изыскательские подразделения, проектные подразделения и подразделения технического надзора, осуществляющие строительную деятельность, должны соответствовать следующим условиям: (1) Иметь уставной капитал, соответствующий государственным нормативам; (2) Иметь профессиональный и технический персонал с квалификацией юриста, подходящей для строительной деятельности, которой они занимаются; (3) Иметь техническое оснащение, необходимое для осуществления соответствующей строительной деятельности; (4) другие условия, предусмотренные законами и административными регламентами. Статья 13.
Строительные предприятия, изыскательские подразделения, проектные подразделения и подразделения технического надзора, осуществляющие строительную деятельность, должны быть разделены на различные квалификационные уровни в соответствии с их уставным капиталом, профессиональным и техническим персоналом, техническим оснащением, выполнением завершенных строительных проектов и другими квалификационными условиями. После сдачи квалификационного экзамена и получения соответствующего при наличии квалификационного сертификата они могут заниматься строительной деятельностью в пределах, разрешенных их квалификационным уровнем.
Статья 14.
Профессиональный и технический персонал, занятый в строительной деятельности, должен получить соответствующие квалификационные сертификаты практики в соответствии с законом и заниматься строительной деятельностью в пределах, разрешенных квалификационным сертификатом практики.
Глава Третья. Заключение контрактов на строительные проекты
Раздел Первый. Общие положения
Статья 15.
Подрядная организация и подрядная организация строительного проекта заключают письменный договор в соответствии с законом, разъясняющий права и обязанности обеих сторон. Контрактная единица и контрактная единица должны полностью выполнять обязательства, предусмотренные контрактом. Те, кто не выполняет свои обязательства в соответствии с договором, несут ответственность за нарушение договора в соответствии с законом.
Статья 16.
Торги и торги для заключения контрактов и заключения контрактов на строительные проекты должны проводиться в соответствии с принципами открытой, честной и равной конкуренции, а подрядные организации должны отбираться на основе заслуг. Для проведения торгов и торгов по строительным проектам, если в настоящем Законе нет положений, применяются положения соответствующих законов о торгах и торгах.
Статья 17.
Подрядная организация и ее сотрудники не должны брать взятки, откаты или вымогать другие выгоды при заключении контрактов на строительные проекты. Подрядчик и его сотрудники не должны использовать ненадлежащие средства, такие как подкуп, предоставление скидок или предоставление других льгот подрядной организации и ее персоналу для заключения контракта на проект.
Статья 18.
Стоимость строительного проекта должна быть согласована подрядной организацией и подрядной организацией в контракте в соответствии с соответствующими национальными правилами. В тех случаях, когда контракт заключается на основе открытых торгов, соглашение о стоимости должно соответствовать положениям закона о торгах и торгах. Подрядная организация должна своевременно распределять средства по проекту в соответствии с положениями контракта.
Раздел 2. О торгах
Статья 19.
Торги и заключение контрактов на строительные проекты осуществляются в соответствии с законом, и прямое заключение контрактов может быть заключено для тех, кто не подходит для участия в торгах и заключения контрактов.
Статья 20.
В тех случаях, когда для строительных проектов проводятся открытые торги, подрядная организация должна в соответствии с юридическими процедурами и методами опубликовать объявление о проведении торгов и предоставить конкурсную документацию, содержащую основные технические требования к проекту торгов, основные условия контракта, стандарты и методы оценки заявок, а также процедуры вскрытия заявок, оценка ставок и настройка ставок. Вскрытие заявок должно проводиться публично в время и в месте, указанных в конкурсной документации. После вскрытия заявки заявка должна быть оценена и сопоставлена в соответствии со стандартами и процедурами оценки заявок, предусмотренными в тендерной документации, и победитель тендера должен быть выбран на основе заслуг среди участников тендера с соответствующей квалификацией.
Конец ознакомительного фрагмента.
Текст предоставлен ООО «Литрес».
Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию (https://www.litres.ru/pages/biblio_book/?art=70955470?lfrom=390579938) на Литрес.
Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.
Александр Емелин
Тип: электронная книга
Жанр: Руководства
Язык: на русском языке
Издательство: Издательские решения
Дата публикации: 09.08.2024
Отзывы: Пока нет Добавить отзыв
О книге: Официальный текст Закона «О строительстве» («Строительного закона») Китайской народной республики в редакции 2019 года.Перевод, верстка и сверка с оригинальным текстом Емелина Александра.