800 000 книг, аудиокниг и подкастов

Реклама. ООО ЛИТРЕС, ИНН 7719571260, erid: 2VfnxyNkZrY

Рынок недвижимости: специфичность потребительских характеристик

  • Добавить отзыв
Рынок недвижимости: специфичность потребительских характеристик Анна Игнатенко и Татьяна Михайлова

Анна Игнатенко и Татьяна Михайлова

Тип: PDF книга

Жанр: Экономический анализ

Язык: на русском языке

Стоимость: 239.00 ₽

Издательство: РАНХиГС

Дата публикации: 07.02.2024

Отзывы: Пока нет Добавить отзыв

О книге: Работа посвящена анализу рынка аренды офисной недвижимости в г. Москве. Исследуется влияние специфичности – меры дифференциации объекта в пространстве характеристик – на рыночную ставку аренды и на срок экспозиции объекта. Эконометрические оценки показывают, что арендаторы специфичных объектов на рынке аренды офисов Москвы имеют преимущество перед арендодателями в переговорной силе. При этом преимущество арендатора в случае качественных специфичных объектов выражается в способности диктовать умеренные цены, но срок экспозиции таких объектов короче. В случае некачественных объектов арендодатель вынужден экспонировать объекты дольше, чтобы получить сравнимую с конкурентами цену.